För mäklare

För mäklare

Namn och org.nr.

Föreningens org.nr.: 794000-1873 Fastighetsbeteckning: Umeå Skidstaven 1

Avgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten, hushållsel, kabel-tv och internet. Hushållselen avstäms mot reell förbrukning.

Bostadshusen

4 bostadshus med 141 lägenheter. Energiförsörjning genom bergvärme.

BRF Skidstaven 1

Vår bostadsrättsförening äger kvarteret Skidstaven1 och fyra bostadshus, två garagebyggnader, en carport, fyra cykelbodar, fyra cykeltak samt två sophus (källsorteringsrum). Föreningen består av husen med adress Nydalavägen 14 och 16 samt Skidspåret 15 och 17. I dessa finns totalt 141 bostadsrättslägenheter, av vilka Umeå kommun äger 12.

I de åtta våningar höga husen finns lägenheter i olika storlekar: ett-, två-, tre- och fyrarums-lägenheter. Lägenhetsytorna varierar mellan 20 m2 och 88 m2.

Bilplatserna (garage, Carport och motorvärmarplatser). Föreningen har 71 garage, 14 platser under carport och 23 motorvärmarplatser, läs mer om våra bilplatser här.
Förråd. Till varje lägenhet finns ett förråd på vinden eller i källaren.
Grillplats finns på gården och kan användas av de boende.
Gästparkering är avsedd för besökare under en kortare tid, läs mer här.
Hobbyrum finns i källaren på Skidspåret 15 och 17. Regler för nyttjande finns att läsa här.
Internet. Husen inom vårt område är anslutna via det lokala nätverket till Internet. Kostnad (100 kr/månaden) ingår i månadsavgiften. Föreningens adress är brf@skidstaven.ac.se
Internetleverantör är Bredband2.com.
Kabel-TV. Föreningen har ett avtal med Sappa. Kostnad (100 kr/månaden) ingår i månadsavgiften.
Matkällare. I varje hus finns ett stort kylrum i källaren med ett låsbart utrymme för varje lägenhet.
Samlingslokal ”Höjdpunkten”. Grannföreningen har en samlingslokal som även kan hyras av medlemmar i Skidstaven.
Övernattningsrum på Nydalavägen 14 kan vid behov hyras av medlemmarna, läs mer här. Endast korttidshyra.
Skyddsrum Inom föreningen finns fyra stycken skyddsrum. Läs mer här.

Medlemskap

Ansökan om medlemskap skickas till Grant Thornton.
Kontaktperson: Anna Olsson, 090 15 92 38, anna.olsson@se.gt.com
Postadress: Västra Esplanaden 17, 903 25 Umeå

  • Hur tas beslut om medlemskap? Vid nästkommande styrelsemöte efter att ansökan mottagits. Styrelsen sammanträder vanligtvis 1 gång per månad.

Pantbrev

Pantbrev skickas till:
Grant Thornton Sweden AB
Bankgatan 18A
90325 Umeå

Ekonomi (årsredovisning)

Läs mer här →

Stadgar

Läs mer här →

Energideklarationer

Läs mer här →

Frågor och svar

Här har vi samlat några åtkommande frågor och svar. 

Ja, avgifterna kommer att höjas med 5 % från och med den 1 januari 2025. 

I månadsavgiften ingår värme, vatten, hushållsel, kabel-tv och internet. Hushållselen avstäms mot reell förbrukning.

Kabel-TV och internet ingår i månadsavgiften. Kvabe-TV leverantör är Sappa och internetleverantör är Bredband2, hastighet: 1000 mBite. 

Ja: Tvättstuga, grillplats, hobbyrum, övernattningslägenhet samt möjlighet att boka grannföreningens samlingslokal Höjdpunkten.

Det finns varmgarage, carport och motorvärmarstolpe. Det är kö till samtliga typer av P-platser. Det går inte att uppskatta kötiden då det är beroende av att någon lägenhet säljs som idag har P-plats men kortast kötid är det till motorvärmarstolpe.

Kostnad: 
Garage 600 kr per månad
Carport 350 kr per månad
Motorvärmare 200 kr per månad

Ja, konverteringen till bergvärme färdigställdes under 2023. 

Inga planerade renoveringar eller större ombyggnationer.

Ja, exempelvis förälder som delägare men som ej är bosatt i lägenheten. 

Nej. 

Stor, grönskande innergård med öppna gräsytor, träd, buskar och fina planteringar som bidrar till en gemytlig atmosfär. Här finns även lekplats för de små, fasta grillar och gott om sittplatser och utemöbler. Möjlighet till odling i odlingslådor finns för den intresserade.

Välskött och välmående förening

Mätning utförd under 2024 utan anmärkningar. Uppgifterna registrerade hos Umeå kommun

Godkänd OVK besiktning utförd under 2024, giltig till och med 2027-06-05. Uppgifterna registrerad hos Umeå kommun.

Renoveringar & underhåll

Under åren har föreningen bland annat genomfört följande underhåll:

De fyra bostadshusen byggdes 1963. Husen fick 1987 den nuvarande plåtfasaden och samtidigt isolerades tak och väggar och fönstren fick aluminiumklädda karmar. Föreningen valde 1997 att lämna Riksbyggen och Skidstaven 1 bildades som en egen fristående bostadsrättsförening. 

  • 2003 Byte av samtliga fönster och balkongdörrar i lägenheterna.
  • 2005-2006 Renovering av elsystem och övergång till en gemensam elmätare per hus och med individuell mätning per lägenhet.
  • 2007-2008 Utbyggnad och inglasning av befintliga balkonger.
  • 2014 Reling av stående avloppsstammar i samtliga fastigheter.
  • 2016 Byte av hissar i samtliga hus.
  • 2017 Totalrenovering av alla trapphus inklusive källargångar samt tvättstugeutrymmen.
  • 2019-2020 Nybyggnation av 3 st nya cykeltak.
  • 2020 Byte av entrédörrar, porttelefoner samt ytterdörrar till små lägenheterna vid entréerna på samtliga fyra fastigheter
  • 2021 Byte av föreningens hela låssystem på alla dörrar samt garageportar med alla tillhörande nycklar samt låshus till programmerbara nycklar av modell I LOQ
  • 2022-23 Konvertering till bergvärme.
  • 2024 Nybyggnation varmgarage. 30 platser längs Berghemsvägen.

Föreningen har en underhållsplan för alla större renoveringsarbeten.

Övriga frågor?

Kommunikation i samband med en lägenhetsförsäljning ska i första hand gå mellan säljaren och mäklaren respektive säljaren och styrelsen, med hänsyn till styrelseledamöternas arbetsbelastning. För övriga frågor kontakta styrelsen per epost.

Kontakta oss